城发集团外部董事开展综合调研活动

城发集团外部董事开展综合调研活动

日前，城发集团兼职外部董事冯恩杰、牛红岩等对承担主业的所属物业总公司、城发建投公司、房产经营公司开展了综合调研，深入了解工作、熟悉企业情况，帮助解决困难和问题，推动企业更高质量发展。

城发集团所属三家企业汇报了生产经营和“十四五”规划战略解码情况。外部董事们认为，三家企业经营有序、管理到位，目标清晰，发展可期，并提出了有关意见建议。

         在物业总公司，外部董事们听取汇报后建议，一是聚焦主业发展，着力打造物业板块，千方百计实现“十四五”既定的战略目标；二是探讨开展专业物业、定制物业等特色物业服务；三是注重品牌化建设，适时注册商标，提高企业知名度，树立良好品牌形象；四是发挥国有企业特色和自身优势，抓住城市更新机遇，不断拓展物业市场。

         在城发建投公司，外部董事对企业发展提出五点建议，一是抓机遇、抢商机，在参与城市更新和城市建设三年行动中壮大企业实力；二是发挥修缮施工自身优势，探索向青岛周边城市延伸，发掘市场潜力；三是积极探索与央企、省属企业的合作模式，争取新的利润增长点；四是对标对表南京、重庆等地区先进项目运营模式，助力企业长远发展；五是坚持日常抓规范、重点抓拓展。

在房产经营公司，外部董事们与该公司领导班子成员就收回直管公房管理运营、清理陈欠及市场开拓等进行了深入座谈，对企业提出的问题予以积极回应，出思路、想措施，收到很好效果。外部董事们建议在有序推进承接集团公司重点工作的同时，切实履行社会责任，认真落实租金减免等工作，把党和政府为服务业小微企业解困纾困政策落到实处。会后外部董事还实地考察了市人大展馆修缮布展EPC项目，就展馆陈设及老建筑活化利用等进行了探讨。

外部董事开展综合调研，既是工作要求，也是履职所需，通过调研了解企业生产经营情况，有利于参加董事会时更好发表建议意见、提高决策质量，下步将结合实际开展有关专项调研。（集团公司经营管理部供稿）