董事长致辞

二十年前，城发集团在市委市政府新一轮机构改革、分流推向市场的政策号召下成立。二十年后的今天，城发集团发展成为立足“公管房产资源管理与运营、城市住房和市政基础设施投资建设运营”主业，开发建设、房产经营、物业管理、文保建筑修缮、保障性住房、房产教育等板块协同有序发展，产业链条更具张力、公司治理体系日趋完善、价值创造能力不断增强的现代化企业集团。

二十年，岁月熔金，一次次的坚持和蜕变成就了今天的城发集团。“保稳”“谋变”“提质”三个阶段，是这20年城发集团紧跟政策导向、顺应市场环境，一步步走来的真实写照。二十年来，我们积极践行国企担当，妥善安置近万名企事业单位职工、高质量完成“海泊人家”“水岸人家”“平改坡”等民生工程、圆满完成上合峰会保障任务、攻坚克难完成即墨国际健康驿站改造政治任务、为受疫情影响小微企业减免租金3000多万、助力脱贫攻坚投入500多万；我们响应“环湾保护、拥湾发展”“一谷两区”“三湾三城”等城市战略布局，挺进高新区、西海岸经济新区及蓝谷功能区等，完成创业大厦、国家海洋设备质量监督检验中心、即墨创智财富中心等项目建设任务和30多个村庄村民安置改造项目；我们服务“人才强市”“城市更新”等城市发展战略，依托唯一一家市级人才住房专营机构和租赁型人才住房运营机构资质，推动“海尔世纪观邸”首个人才住房运营项目落地，并将城市更新纳入“十四五”战略规划重点推进。二十年来，在党的政策的正确引领下，我们的资产负债率由组建之初的105.7%降为30.1%，总资产翻了三番，人均年收入从不足2万元增长到10.9万元，员工荣誉感、幸福感、获得感持续提升。二十年来，我们荣获“中国讲诚信、守合同、重质量典范企业”“上合峰会服务保障工作先进集体”“青岛市十佳物业管理服务企业”等多项荣誉称号，企业社会形象和品牌影响力稳步提升。

在城发集团成立20周年之际，我们结合“十四五”战略规划发展目标，喊出“二次创业”的口号。未来，我们将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，继续增强匹配青岛城市发展战略的高度自觉，始终坚持以高质量发展为主题，以实现经济效益为目标，以项目建设为载体，以改革创新为动力，以打造城市更新及保障性住房平台为抓手，以资本化、市场化、数字化模式为转型方向，以全面加强党的领导和党的建设为根本保障。在持续完善现代企业制度、公司治理体系及市场化经营机制，统筹推进产业转型升级及产业协同的过程中，不断提升企业经济竞争力、创新力、控制力、影响力、抗风险能力，加快形成“产业链协同、生态化协作、数字化运营、资本化运作、平台化发展”的良好态势。致力于将企业打造为“服务社会、成就员工、政府放心”的智慧城市发展运营商，在推动青岛建设国际大都市进程中彰显国企担当。